{"id":305080,"date":"2024-11-12T08:30:43","date_gmt":"2024-11-12T13:30:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fiscalia.gov.co\/colombia\/?p=305080"},"modified":"2025-05-22T16:47:36","modified_gmt":"2025-05-22T21:47:36","slug":"los-avaluos-y-su-importancia-en-las-decisiones-judiciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fiscalia.gov.co\/colombia\/voces-fiscalia\/los-avaluos-y-su-importancia-en-las-decisiones-judiciales\/","title":{"rendered":"Los aval\u00faos y su importancia en las decisiones judiciales"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" style=\"border: none; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/video.php?height=476&amp;href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2FFiscaliaCol%2Fvideos%2F7811101255616995%2F&amp;show_text=false&amp;width=267&amp;t=0\" width=\"267\" height=\"476\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>En el mundo de las <strong>investigaciones judiciales<\/strong>, cada detalle cuenta. <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/C79zdONA7Y7\/?utm_source=ig_web_copy_link&amp;igsh=MzRlODBiNWFlZA==\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Los <strong>aval\u00faos de inmuebles<\/strong> <\/a>proporcionan informaci\u00f3n relevante que puede determinar el rumbo de una indagaci\u00f3n. Desde identificar fraudes hasta establecer el valor real de propiedades.<\/p>\n<p>Los factores que determinan el costo de un inmueble son muy variados cada una de las variables que usted pueda imaginar, incluso, podemos hablar que en algunos casos el valor est\u00e1 fijado simplemente a un valor sentimental que debemos tambi\u00e9n depurarlo y filtrarlo.<\/p>\n<p>\u201cEn el a\u00f1o 2013 ingres\u00e9 a la<strong> Direcci\u00f3n Nacional del CTI<\/strong>, vinculado al nivel central al mismo grupo de <strong>Arquitectura, Ingenier\u00eda y Topograf\u00eda<\/strong> y ah\u00ed me he desempe\u00f1ado en el \u00e1rea de la ingenier\u00eda haciendo presupuestos de obra civil\u201d.<\/p>\n<p>\u201cEn el \u00e1rea de aval\u00faos yo empec\u00e9 desde la Universidad en el a\u00f1o 88, hoy llevar\u00eda ya casi 30 a\u00f1os de ejercicio de la profesi\u00f3n, b\u00e1sicamente la formaci\u00f3n est\u00e1 en los a\u00f1os y fungiendo como profesional en diferentes \u00e1reas dentro de la ingenier\u00eda\u201d.<\/p>\n<p>Me desempe\u00f1o haciendo <a href=\"https:\/\/vm.tiktok.com\/ZMhnnXJwQ\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>aval\u00faos de inmuebles<\/strong> <\/a>dentro de las 13 categor\u00edas, principalmente el tipo de inmueble, hay que saber si es urbano, rural y de las categor\u00edas que ya he enunciado&#8221;<\/p>\n<p>\u201cA nivel del pa\u00eds solo hay una carrera de base que forma profesionales en el tema de aval\u00faos y es la <strong>ingenier\u00eda catastral<\/strong> y <strong>geodesia<\/strong>, si usted va a avaluar gemas debe tener conocimiento espec\u00edfico en gemolog\u00eda, si usted va avaluar arte tiene que tener un conocimiento espec\u00edfico en arte, si usted va a mirar la parte de dise\u00f1o de una construcci\u00f3n o arquitect\u00f3nico tiene que tener fundamentos de arquitectura y de ingenier\u00eda.<\/p>\n<p>\u201cHay casos en donde los inmuebles no tienen valores comerciales&#8221;<\/p>\n<p>\u201cUno se ve obligado a recurrir al apoyo de otras fuerzas del Estado por ser zonas de <strong>conflicto armado<\/strong> siempre existir\u00e1 el riesgo, hay conductas que de hecho restringen el ejercicio de nuestra labor, muchas personas no desean permitir el acceso por determinado caso o de acuerdo a la investigaci\u00f3n que se realice y en otros muchos casos son zonas en donde est\u00e1n en combate en el momento que uno va a hacer la visita, entonces si es demasiada la planeaci\u00f3n del solo acceso para entrar a levantar la informaci\u00f3n a veces puede tardar uno o dos meses&#8221;.<\/p>\n\n<div class=\"twitter-share\"><a href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?via=fiscaliacol\" class=\"twitter-share-button\">Tweet<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mundo de las investigaciones judiciales, cada detalle cuenta. 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